원더로그 [W.log]

안녕하세요 wonder 원더 입니다.  지기 마지막 강의, 3강은 식빵파파님의 C지역. 앞으로 기회를 주게 될 이 지역은 점점 미분양이 줄어들고 있으며선호하는 생활권도 아직 저평가 된 단지들이 있는 것을 확인할 수 있었습니다.  입지분석 > 가격분석 > 투자분석을 통해서 C지역을 나누어 설명해주셨는데요. 이 지역을 임장하기 전에 들었던 지기강의와 다녀오고 나서 듣는 강의는 확실히 다르다는 것을 깨달았습니다.  대구를 이해하고 들어느 더 깨닫는게 많았고, 정말 이 지역 사람들이 어떤지 느껴졌습니다.  /이 지역은 공급이 해소 되어가는 중입니다. 단, 아직 공급이 남은 구도 있습니다. 그래서 언제 투자를 하면 좋을지 미분양 현황남은 공급 분석을 통해서 구별로 공급이 적은 곳을 먼저 물량을 확인해서 투자물건 ..

안녕하세요 wonder 원더 입니다. 2주차 강의는 게리롱 튜터님의 B지역!  B지역의 입지와 위상에 대해 하나하나 설명해주셔서 지역에 대한 이해도가 생겼습니다. 실제로 임장을 가서 확인하고 싶은데 임장하면서 튜터님께서 말씀해주신 구별 위상과 특징들이 떠오를 것 같았습니다.  핵심 생활권과 그에 따른 가격에 대해서 분석을 해주셨는데요.가치와 가격의 비교를 어떤 사고를 통해서 하시는지도 배울 수 있었습니다. B지역에서 어떤 선호요소를 우선으로 해서 잃지않는 투자를 할 수 있을지 B지역의 투자 전략에 대해서도 설명해주셨는데요.  ‘입지가 안 좋은 구축’은 아무리 싸도 투자하지 않는다! 저가치와 저평가를 판단하여 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 가름마를 타주셨습니다!!  어서 이 지역으로 가서 투자를 하고 싶..

안녕하세요 wonder 원더 입니다. 지투 기초반 세-번째 수강이네요  1강 제주바다님의 A지역 강의를 오프로 더욱 생생하게 들을 수 있었는데요!이전에는 들리지 않던 것들이 들리는 신기한 경험을 하였습니다.  강의를 듣는 내내 엉덩이가 들썩들썩 - 했습니다. 왜냐고요? 당장 A지역으로 달려가서 투자를 하고 싶어졌기 때문입니다!  지방투자의 시장분석, 기준들에 대해 그리고 A지역에 왜 투자해야하는지와 입지분석을 통해 지역에서 선호하는 요소가 무엇이고, 단지를 어떻게 봐야하는지 알려주셨습니다. 정말 달려가고 싶었습니다!! 지금 당장 소액으로 투자 가능한 그 곳으로요! 또한 투자를 고려할 때 꼭 생각해봐야할 전세셋팅, 목표매수가 결정, 매수결정에 대해상세하게 설명해주셨습니다! 전세 세팅할 때 전세물량이 어느정..

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