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안녕하세요 wonder입니다.3주차 권유디 튜터님의 강의를 통해 광역시의 투자가능성을 볼 수 있었는데요!인상깊었던 내용을 복기해보겠습니다.  투자 = 저평가 + 투자금 + 리스크모두를 고려해야 한다. 저평가가 우선이지만 전체가 아닌 일부라는 것.투자금과 리스크를 함께 생각해야한다고 합니다. 너무 저평가에만 매몰되어투자금과 리스트를 놓치고 있었던 것은 아닌지... '잔금가능한 투자 절대가를 확인해봐야겠습니다.'그리고 저평가 된 단지에서 내 투자금에 들어오는 단지가 +잔금 리스트가 없는지확인하고, 바로 투자로 이어질 수 있도록 함께 고려해야겠다는 생각이 들었습니다.  C지역을 분석해주시며BM해야겠다는 생각이 많이 들었습니다.임보를 쓰면서 무엇을 봐야하는지.흠집이 아닌 본질을 봐야한다는 설명이 인상적이었습니다..

안녕하세요? wonder입니다.  지방 투자 기초반 2주 차 강의는 식빵 파파님의 강의로 진행되었습니다.  강의가 너무 좋다는 동료들의 이야기에 기대를 한껏 하고 수강하게 되었는데요. 동료들의 말에 공감하며, 강의 내용에 감탄하면서 빠져들어 강의를 들었습니다.  B지역의 "입지 분석, 가격 분석, 투자 전략"에 걸쳐 설명해주셨는데요. 저는 아래 4가지가 가장 인상적이었고, 깨달음을 얻을 수 있었습니다.  1. 지역을 분석할 때 데이터를 어디까지 어떻게 봐야 하는지 (투자와 연결 짓는 방법 까지) 2. 최상위 입지~ 하위 입지 까지를 나누고, 연식을 통제한 후 가격을 비교했던 것. 3. 더 버는 투자를 하려면 입지 이상으로 가격을 결정하는 사람들의 선호 요소를 파악해야 한다는 것.  4. 공급 분석으로 투..

강의 후기이번 지기 강의는 "광역시"를 중심으로 이루어져 있어서 기대가 많이 되었습니다. 지난 지기 강의에서 중소도시에 대해 배우고,앞마당도 중소도시를 만들다가이번에 수강읠 계기로 광역시에 대해 배우고,첫 광역시 앞마당을 만들게 되었는데요! 1주차 강의를 통해 제주바다 멘토님의중소도시 vs 광역시 설명이 비교하며 차이를 이해할 수 있어서 좋았습니다. 아, 광역시는 중소도시와는 다르게 봐야겠구나!!수요. 인구가 많으니 수요의 힘. 입지의 파워가 존재할 것이고사람들의 선호도에 따라서 가격을 결정하겠구나... 하는 생각이 자연스럽게 들었습니다.광역시는 "입지 + 상품성"이다. 중소도시는 직장 300인 이상의 사업체수를 광역시는 직장 500인 이상 사업체수를 봐야 숫자가 유의미하다.  백화점 개수, 매출의미 =..

안녕하세요? wonder입니다. 4월 한 달 동안 5래오래 부자대조! [지투실전반 20기 5조]사5조 분들과 부자대디 튜터님과의 행복한 시간을 보내며느낀 바를 복기해보려고 합니다.  지투 실전반 초기에 제일 많이 했던 생각."나의 동료들도 꼭 실전반을 들었으면 좋겠다.""부동산 공부하던 학생에서 투자자로 정체성을 바꿔야 한다.""이제는 실전이다! 부딪혀야만 한다."  후기에 담고자 하는 내용- 지투 실전반을 하면서 깨달은 것- 지투 실전반을 듣기 전에 알았다면 더 좋았을 것들  - 부자대디 튜터님의 매일 밤 톡터링을 통해 깨우친 것.- 앞으로의 방향성.  1. '실전 투자자'라는 정체성  지투 실전반이 강의가 시작되고,1주 차, 밥 잘 튜터님의 말씀에 저의 고민은 시작되었습니다.  "부동산 공부 하지 말..