월부닷컴 > 지방투자 기초반 > 권유디, 4주차 강의후기 "가격 보다 가치, 사람들 인식+공감해야 한다" + 마지막 조모임

지방투자 기초반 4주 차 강의 후기 

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[지투로 10억 우0ㅏ하게 버는 요정원정대]

권유디, 4주차 강의후기 "가격 보다 가치, 사람들 인식+공감해야 한다" 

 

완주!!!

 

안녕하세요 
지방투자 기초반 17기 100조 wonder입니다. 
4주 차 강의는 권유디님께서 강의해 주셨습니다. 

“가격 보다 가치를 먼저 봐라!” 
가격을 먼저 보면 선입견이 생김으로 가치를 먼저 보려고 노력해야 한다고 하셨습니다. 
계속해서 안목을 기르는 연습이 필요하고, 
현장에서 익힌 가치의 기준이 가격과 맞는 지를 가려낼 수 있어야겠다는 생각을 했습니다. 
어느덧 준 초보가 되어 시세표와 호갱노노를 들락거리며 단지 임장을 하려 했던 스스로를 반성했습니다. 
가치가 먼저이다. 그리고 나서 가치에 따라 가격이 맞는 지를 분석할 수 있는 안목을 가져야겠습니다. 


“사람들 인식, 공감을 같이 봐야 한다”
사람들이 중요하게 생각하는 입지 요소를 알기 위해서는 

그들의 인식을 알고 공감하며 현장을 볼 줄 알아야 한다고 하셨습니다. 
나는 단지만 시멘트만 보고 있던 게 아닐까? 
이곳에 누가 살고, 어떤 사람들이 생활하며, 그들이 어떠한 하루를 보냈을지 생각해보려고 하지 않았습니다. 

권유디님의 강의를 듣고 현장을 바라볼 때 

그 지역에 사는 사람들의 하루를 머릿속으로 그려보려는 노력을 해야겠다는 배움을 얻었습니다. 
그렇게 보려고 노력하니 입체적으로 다가오는 것 같았습니다.


“압도적 입지 요소가 있는가?”
지방투자 공부를 하면서 서울vs지방 이라는 이분법적으로 보았던 가치판단 기준을 깨도록 도와주셨습니다. 
지역마다 중요하게 생각하는 입지 요소가 무엇 인지를 먼저 파악할 수 있어야 한다.
그중에서도 압도적 입지요소가 있는가? 에 따라서 선호도가 달라진다. 
마치 모든 지방이 신축을 선호하는 게 아니라, 학군이기도, 교통이기도 할 수 있다. 


“전세물량 해소 속도 늦다면 보수적으로 봐야 한다.”
“공급이 있는데 전세가 안떨어진다면?” …… 보수적으로 봐야 한다. 
*공급 3개로 확인 : 지인 + 아실 + 호갱노노 매우 중요! 

지방 투자 기준을 명확히 정리해주시고, 
그 지역의 삶을 살아보려는 공감의 영역을 알려주셔서 감사합니다. 
더욱 입체적으로 지역의 가치를 분석하려고 노력하겠습니다. 

감사합니다! 

 

 

 

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지방투자 기초반 4주 차 조모임 후기 

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4주차 조모임 후기 [지방투자 기초반 17기 100조 wonder]

 

그날의 감동을 담아서 제대로 쓰고 싶었으나...

과제 제출의 압박으로 감동없이 써보았습니다 또르르... 

그러나 계속해서 우리는 투자자의 길을 함께 걸어가면 되니까

끝이 아닌 시작이길 바라면서! 요정원정대 화이팅!!!! 할 수 있다!!!! 

 

 

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읽어주셔서 감사합니다 :)

매일매일 부자 되세요!!