월부닷컴 > 열반스쿨중급반 > 유진아빠, 2주차 강의후기 "생선 가시 발라서 떠먹여주신 강의" + 원씽 독서모임

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[단단한 뿌ㄹ1 가진 투자자의 3 삶 살조]

유진아빠, 2주 차 "생선 가시 발라서 떠먹여 주신 강의"

 

 

열기반 > 실준반 > 그리고 열중반 

 

열기반에서는 비전보드

실준반에서는 임장보고서

열중반에서는 독서. 가 원씽이라고 한다. 

 

나는 독서를 평소에 하고 있어서 굳이 강의까지 들으며 독서를 해야 하나 싶었다. 

따로 독서모임 (돈독모)를 하면 되는 게 아닐까? 

 

그렇지만, 독서로 위장한 아니 독서 같이 뿌리.. 그래! 우리 조모임의 이름처럼 

뿌리가 깊이 내리게 하는 강의였다. 기대 이상으로 너무 좋아하며 1주 차, 2주 차를 들었다.

(3주 차 너바나님 강의는 또 얼마나 좋을까 ㅠㅠ)

솔직히 같이 실준까지 듣고, 다른 강의 수강한 지난 조원들에게 열중반 들으라고 말하고 싶다. 

 

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│ 강의 후기

 

2주 차 "유진아빠"님의 <투자의 원칙과 실전투자 프로세스>

 

잃지 않는 투자를 위해서는 저.환.수.원.리 라는 원칙에 따라서 투자를 하라고 한다. 

열기부터 실준까지 저환수원리에 대해 배웠지만, 유진아빠님의 강의는 배웠으면 적용해야죠? 라며,

자, 아~~~ 하고 

저환수원리를 가시를 발라서 살코기를 떠먹여 주셨다. 냠냠 

 

[저평가] 입지 가치를 비교하여, 지금 가격이 싼 것을 사는 것. 

비교할 수 있는 단지를 동일한 평형 또는 연식으로 두고 할 것. 

투자 후 복기를 꼭 할 것. 내가 평가한 1위가 시간이 흘러 어떻게 되었는지 알아야 한다. 

상승장 기준 입지가 좋은 곳부터 가격이 오른다. A입지가 오르면 B입지로 간다. 

 

[환금성] 수요가 많은 곳에서, 다수가 사고 싶은 물건을 산다. 

 

[수익률] 가치 있는 것을 쌀 때 산다. 전세가율이 높은 것을 사야 수익률이 높다. 전고점 대비 25%~30% 이상 하락할 때.

 

[원금보존] 투자한 원금을 절대 지킨다. 

전세가율이 오르면 투자원금을 회수할 수 있고, 원금을 지키고, 재투자가 가능하다. 

 

[리스트관리] 리스크는 감당 가능하고, 리스크 대비 기대수익이 더 큰 투자를 한다..

 

 

 

가격과 가치를 알기 위해서 임장보고서를 쓴다. 

 

하나의 앞마당으로는 절대 투자를 할 수 없고,

앞마당(임장보고서)이 늘어나면 자연스럽게 비교평가를 할 수 있게 되며,

원칙을 적용해 볼 수 있는 시야가 생기는 것이다. 

 

그런데 한 지역만 임장하고 바로 투자를 해야 하는 건 아닌지

아직 투자하기에 너무 절대가가 비싸다거나,

수익이 적다는 이유로 투자를 해도 되는 것인지 의문을 품었던 것에 대해 해안을 주신 강의였다. 

 

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BM. 앞마당을 늘리고, 비교평가를 하며 '저환수원리' 원칙을 적용하는 것. 

 

최소 노력으로 최대 성과를 내는 3단계

환경/ 끈기/ 습관

 

가능한 강의를 꾸준히 들으며 환경을 세팅할 것이며, 

강의료의 10,000% 수익률을 발생시킬 수 있도록 실행에 옮기는 사람이 되는 것. 이 내가 벤치마킹할 것이다. 

 

유진아빠님의 말씀대로

그냥 다음 빠른 강의를 수강하고, 그냥 지금 바로 책을 읽고, 

그냥 오늘 신발끈을 매고 임장을 갈 것이며, 그냥 컴퓨터를 켜고 PPT를 열고, 임보를 쓰고, 

그냥 부동산에 전화하고 방문해 보는 것. 미친 듯이 반복하고 최대한의 성과를 달성하기 위해 미치는 것. 

 

WONDER, JUST DO IT! 될 때까지 그냥 해. 할 수 있어.

 

 

 

 

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│ 선배와의 독서모임 "원씽"

 

선배와의 독서모임의 가장 큰 깨달음은 

독서와 투자를 연결 지어서 투자활동에 책의 인사이트를 내 것으로 만드는 방식이었다. 

그냥 책을 읽고 책에 대해 아는 것을 넘어서 

책이(독서가) 나의 투자자 활동에 도움이 될 수 있도록 적용시키는 것이다. 감탄스러운 독서모임이다. 

자세한 후기는 아래 링크 참조! 

 

 

▼ ▼ 선배와의 조모임 후기 "독서모임 : 원씽" >> 월급쟁이부자들 네이버카페  

[열중 33기 단단한 뿌ㄹ1 가진 투자자의 3(삶) 살조_wonder] 2주차 조모임 후기 "제너스 선배님과 독

 

 

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읽어주셔서 감사합니다 :) 부자 되는 하루 보내세요!!